Louer en Bail mobilité Airbnb à Nice
Le bail mobilité est un contrat de location meublée de moyenne durée, de 1 à 10 mois, destiné à faciliter l’accès au logement des personnes en situation de mobilité à Nice
Pourquoi conclure un bail mobilité à Nice ?
Eviter la loi de la compensation Airbnb à Nice
Louer à des locataires en mobilité à Nice
Réduire la charge de travail comparée à une location saisonnière à Nice
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Nous aidons des milliers d'hôtes Airbnb à remettre leurs biens sur le marché de la location traditionnelle
CONSEILS POUR LOUER EN BAIL MOBILITÉ
À la portée de tous !
Dites adieu aux visites infructueuses, aux profils douteux et à l'envoi répété de pièces jointes. En tant qu'hôte Airbnb, vous pouvez sécuriser n'importe quelle réservation en louant en bail mobilité sur la plateforme avec Lewis.
ÉTAPE 1
Creer une annonce Bail Mobilité
Indiquez que vous louez votre logement en bail mobilité, réglez votre calendrier pour des séjours entre 30 et 300 jours puis fixez le prix en incluant les charges.
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Après réservation
Complétez un modèle de bail mobilité, une fois le bail complété par vos soins, relisez le attentivement puis préparez les documents obligatoires à annexer au bail : diagnostics techniques, règlement de copropriété, liste des charges récupérables.
En cas de contrôle de la mairie, n'oubliez pas de demander une pièce d'identité et un justificatif de situation du locataire
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ÉTAPE 3
À l'arrivée
Remettez au voyageur le bail mobilité avec ses annexes, ensuite etablissez un état des lieux et un inventaire du mobilier, puis signez avec le voyageur les deux exemplaires du contrat de bail et pour finir remettez au voyageur un exemplaire du bail signé, de l’état des lieux, et de l’inventaire du mobilier.
La taxe de séjour Airbnb à Nice en bail mobilité
Les villes où l'enregistrement est obligatoires, si vous êtes en bail mobilité vous pouvez être exempté de taxe de séjour automatiquement. Dans le cas échéant le locataire pourra faire une demande auprès de la mairie sur présentation du bail de location
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78% des propriétaires préfèrent le bail mobilité à la location saisonnière
Lewis rend la location Airbnb légale, transparente et accessible pour les locataires en situation de mobilité. Les propriétaires la préfèrent à la location de courte durée car cela signifie moins de roulement, moins de frais de gestion, pas d'autorisation à demander à la mairie, et des locataires plus respectueux du logement.
