Le Bail mobilité peut être un sujet complexe si l'on vient de la location courte durée (bail saisonnier non obligatoire).
Il peut être interessant de se faire accompagné par un avocat spécialisé en Bail Mobilité, voir même Bail Mobilité + Airbnb.
Maitre Xavier DEMEUZOY Avocat
C'est le 1er adversaire des villes de Paris, Lyon, etc sur les lois Anti-Airbnb.
Il maitrise parfaitement les recours (plus de 200 à son actif) et peut vous aider dans le cadre de la rédaction de vos baux.
Maitre Dimitri Bougeard
Avocat investisseur, il a une tres bonne maitrise de la fiscalité et du droit des baux.
Mon bail contient des clauses inédites sur la preuve du contrat, l'occupation du logement, son aération, ses conditions essentielles pour le bailleur, et vous évite d'être tenté d'imposer un bail de résidence secondaire (mais j'ai également ce bail en cours de rédaction pour les situation dans lesquelles il est approprié) qui pourrait être requalifié en bail soumis à la loi de 1989. https://www.linkedin.com/posts/dimitri-bougeard-6921923b_location-longue-duree-limportance-du-bail-activity-7259069221135958016-LiRD
Maitre Lorene Derhy
Experte en location saisonnière / Airbnb, elle était parmi les premiers à écrire sur le bail mobilité en 2020.
Conclusion
L'expertise d'un avocat est plus que recommandé si vous n'êtes pas familier avec le droit des baux. Les prix pour la rédaction d'un bail mobilité sont à partir 600€ et évoluent selon la complexité de votre activité.
Bail mobilité d'avocat automatisé
Lewis est Airbnb partner sur le Bail Mobilité qui automatise la génération du bail mobilité à travers Airbnb ou votre channel Manager. Un modèle de bail mobilité y est proposé mais vous pouvez ajouter votre propre bail si vous le souhaitez. Cela vous permet d'automatiser la tâche chronophage de remplir des baux tout en étant serein dans votre location !
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