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Bail mobilité
pour conciergeries
Automatisez la signature électronique de bail pour vos locations de 1 à 10 mois.
🧷 Lewis se charge de collecter pièces d'identité et justificatifs de séjour auprès de vos locataires
Noté Excellent sur Google
INTEGRATIONS CHANNEL MANAGERS
Logement entier
BAIL MOBILITE / CIVIL RESIDENCE SECONDAIRE
Le bon bail à signer
Selon le motif de séjour, Lewis proposera le bail mobilité. Si non éligible, un bail civil sera automatiquement rédigé.
BAIL MOBILITE TRI-PARTIE
Adapté aux conciergeries
En tant que mandataire vous gérez le bien pour le propriétaire. Toutes les mentions obligatoires y figurent en cas de contrôle.
SIGNATURE ÉLECTRONIQUE
Fini les pièces jointes
Des documents disponibles à tout moment :
baux, quittances et pièces d'identité de vos locataires.
RELANCES AUTOMATIQUES
Ne ratez plus une signature
Vous communiquez le lien du bail au locataire. Lewis s'occupe de le relancer par sms jusqu'à 3 fois.
Adapté aux habitations
Pas besoin de changer de destination vers de l'hébergement hôtelier pour louer toute l'année sur Airbnb
Louez toute l'année
Evitez la limitation des 120 jours lorsque vous louez votre résidence principale dans les grandes agglomérations
Loyers fixés librement
Évitez l'encadrement des loyers dans les zones tendues comme Paris ou Bordeaux.
Adapté à toutes vos annonces
Chambre privée
Chambre partagée
Je rédige un bail mobilité pour de nombreuses locations Airbnb. En voici quelques unes.
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Des questions ? On vous rappelle gratuitement
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Comment lever la limite des 120 nuits ?Cette limite automatique s'applique uniquement aux résidences principales entièrement louées. Vous devez remplir un formulaire de dispense si vous louez votre résidence principale et que l'une des situations suivantes s'applique : Vous avez été absent de votre résidence principale pendant plus de 4 mois cette année pour des raisons professionnelles, de santé ou de force majeure. Vous louez votre logement pour de longs séjours (par exemple, 90 jours consécutifs). Vous le louez exclusivement dans le cadre du « bail mobilité » (1 mois minimum). Pour faire une demande de dispense, remplissez ce formulaire : anglais | français. Une fois votre dispense approuvée, Airbnb n'appliquera plus la limite du nombre de nuitées à vos annonces et supprimera le décompte des nuits dans l'onglet Gérer mes annonces.
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Comment prévenir mes voyageurs ?Il est toujours utile de prévenir vos voyageurs que vous ferez signer un bail de location. Le texte à insérer reste libre mais vous pouvez écrire : Ceci est une location moyenne durée de minimum 1 mois à 8 mois maximum. Dès votre réservation, un bail de location meublée à usage de résidence secondaire vous sera envoyé pour signature électronique.
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Avez-vous une version du bail en anglais ?Lewis envoi les contrats de locations en français et anglais. La version française est à signer obligatoirement. La version anglaise reste à titre informative pour le locataire. Toutefois vos annexes resteront en français sauf si vous nous fournissez la version traduite. Règlement de copropriété Diagnostiques
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Mes informations personnelles seront-elles protégées ?Lewis a uniquement accès aux informations relatives aux réservations des annonces dont il est le co-hôte, vos informations personnelles sont donc protégées.